Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Cuellar: Plaza Valdihuertos nº 1, planta baja, puerta A

Cuellar · vivienda

Дешёвая вivienda в Куэльяре, но данных почти нет: владение, площадь, обременения и состояние неизвестны; до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254044

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Plaza Valdihuertos, Куэльяр

Квартира в Куэльяре с valor subasta 39 463 € — номинально дёшево, но все ключевые данные отсутствуют: площадь не подтверждена, обременения неизвестны, статус проживания не определён, рыночных сравнений нет.

Практически невозможно оценить, является ли цена дисконтом или просто низким стартом суда, не отражающим реальную стоимость.

Депозит 1 973 € несёт высокий риск, пока не получены nota simple и certificación de cargas.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят покупателю и могут превысить цену покупки.
Статус проживания
Если квартира занята (vivienda habitual), получить владение крайне сложно и дорого.

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
cargas_text не предоставлен. Предшествующие обременения (hipotecas anteriores, embargos) переходят на покупателя и могут превышать valor subasta.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занята ли квартира. Если vivienda habitual или okupas — получить владение будет крайне сложно.
Valor de mercado sin verificar
Нет сравнений, нет площади, нет года постройки. Невозможно оценить, дёшев ли объект или нет.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Состояние квартиры полностью неизвестно; ремонтный буфер не спрогнозирован.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Segovia nº 2
P0
Запросить certificación de cargas и estado procesal в Juzgado
P1
Организовать visita al inmueble
P1
Найти компараторы на Idealista/Fotocasa в Куэльяре
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Construida: sesenta y tres metros, dieciséis decímetros cuadrados LINDEROS: Frente, Con portal de acceso, caja de escalera, zona destinada a tendedero y espacio libre ajardinado. Derecha, Entrando, con casa número 2 del grupo y espacio libre ajardinado. Izquierda, Espacio libre ajardinado. Fondo, Con casa nº 2 del grupo y espacio libre ajardinado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SegoviaCuellarVIVIENDA en SegoviaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Segovia nº 2. Запросить certificación de cargas и estado procesal в Juzgado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.