Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Aller: Calle la Estacion 14, Escalera E, Dcha, Moreda

Aller · local comercial

Проверить: valor 13k€, рынок не верифицирован

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254168

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Проверить · lote 2 · 13k€

Multi-lote: общие риски аукциона (high) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor 13k€.

Per-lot рынок не верифицирован.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ocupación real de los locales
Если мебельный магазин работает, получение владения может потребовать судебного иска и месяцев ожидания.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Реальная рыночная стоимость коммерческого помещения
Без компараторов невозможно рассчитать дисконт и обосновать ставку.

Только valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных торгов нет информации о текущем занятии помещения (действующая мебельная?). Статус не подтверждён ни как свободное, ни как занятое.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Невозможно определить, какие предшествующие обременения переходят на покупателя после adjudicación.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Торги включают 2 лота. Непонятно, приобретается ли помещение отдельно или вместе со вторым лотом; это может влиять на стратегию и цену.
Анализ перенесен с родственного лота
Этот лот входит в multi-lote аукцион. Общие риски (cargas, ocupación, vivienda habitual) скопированы с уже проанализированного лота. Рыночная стоимость лота не верифицировалась отдельно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота
P0
Проверить статус торгов (завершены ли, есть ли повторные)
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Aller
P1
Найти 3-5 компараторов коммерческих помещений в Moreda/Aller
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL B en planta baja, destinado a oficina, de la casa sita en Calle Estación nº14, escalera E puerta DR, de Moreda de Aller, con una superficie de treinta y cuatro metros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AsturiasALLERLOCAL en AsturiasOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: Avenida enida la Estacion S/N, MoredaAnálisis público

    Local comercial · 113.416 € · Análisis público

  • Lote 2: Calle la Estacion 14, Escalera E, Dcha, MoredaAnálisis público

    Local comercial · 13.298 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить или собрать рыночную оценку именно этого лота. Проверить статус торгов (завершены ли, есть ли повторные).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.