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Subasta BOE de vivienda en Manilva: Conjunto los Hidalgos Golf, Edificio nº 2, Planta 4º, Tipo B5

Manilva · vivienda

Аукцион давно закрыт (173 дня назад), рыночные данные отсутствуют, владение и занятость неизвестны — инвестировать невозможно и нецелесообразно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254337

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, данных критически мало

Аукцион SUB-JA-2025-254337 завершён более полугода назад (173 дня).

Квартира ~81 м² в golf-комплексе «Los Hidalgos Golf», Маннильва — описание лаконичное, без фото, без года постройки.

Рыночные компараторы отсутствуют: valor subasta (229 876 €) не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без компараторов невозможно определить, есть ли скидка или лот завышен.
Empleo del apartamento
Оккупированная квартира (okupas) делает лот критически рискованным.
Año de construcción y condiciones
Влияет на ремонтный буфер и долгосрочную стоимость.

valor subasta (NOT market value)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет цены за м², нет оценки. Любая ставка будет слепой.
Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем занятии квартиры. Может быть пустой, занята собственником, арендаторами или squatting (okupas).
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Prior/preferential charges могут перейти на покупателя и существенно увеличить реальную стоимость.
Аукцион завершён
Дата окончания — 10 декабря 2025 года, days_until_end = -173. Ставка невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота в BOE
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Manilva
P1
Получить 6–10 компараторов в Manilva (~80 м², golf-комплекс)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: ENTIDAD NUMERO CUARENTA.- VIVIENDA EN PLANTA CUARTA TIPO B5 DEL EDIFICIO NUMERO DOS, del conjunto denominado comercialmente "LOS HIDALGOS GOLF", sito en el término municipal de Manilva, Málaga.- Tiene una superficie construida de OCHENTA METROS Y OCHENTA Y UN CEDIMETROS CUADRADOS.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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