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Subasta BOE de vivienda en Benissanet: Jardí del Cascante nº 34

Benissanet · vivienda

Аукцион завершён более 5 месяцев назад; данные практически отсутствуют — лот неактуален.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254394

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: аукцион уже завершён (истёк 2025-12-11)

Аукцион SUB-JA-2025-254394 завершён более 5 месяцев назад (2025-12-11).

Данных об объекте практически нет: не указана площадь, состояние, занятость и обременения.

Оценить рынок и рассчитать безопасную ставку невозможно.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Занятость (occupation)
Самовольная занятость может увеличить сроки получения владения на 6-24 мес.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут превышать цену лота.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В поле occupation указано UNKNOWN — неизвестно, пустует ли объект, занят ли собственником, арендаторами или самовольно.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text = null. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, comps, кадастровой ссылки и состояния. Любая ставка — выстрел в темноту.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Неизвестно, можно ли осмотреть объект перед ставкой. Для судебной торговли это стандартный риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в суде
P1
Запросить nota simple в Registro de Gandesa
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Ubicación

BenissanetJardí del Cascante Nº 34Sin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandesa. Tomo 708, libro 28, Folio 92 inscripción 1ª. Finca 2198

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в суде.

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