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Subasta BOE de vivienda en Monovar: Rd Ronda Forca 2 Pl:02 Pt:l2

Monovar · vivienda

Квартира 149 м² в Моноваре с ценой ниже рынка, но vivienda habitual подтверждена — владение невозможно без судебной процедуры выселения, множество критических неизвестных.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254405

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Только для профи — vivienda habitual, владение и состояние неизвестны

Vivienda habitual подтверждена — должник проживает в квартире, получение владения потребует судебной процедуры выселения с неопределённым сроком и затратами.

Рыночные компары отсутствуют, дисконт к рынку не определён.

Обременения (cargas) неизвестны, состояние квартиры неизвестно.

Incógnitas detectadas

Жилое состояние квартиры
Без фото/визита невозможно оценить затраты на ремонт (0–30 тыс.€).
Año de construcción
Влияет на состояние инженерных систем и потенциальные структурные риски.
Que vive y sobre qué base
Определяет срок и стоимость получения владения. Семья с детьми — сложнее, чем один должник.

Описание из реестра (finca 24365, ~149 м² construida / 100 м² útil)

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Vivienda habitual = Sí. Должник проживает в квартире. Выселение может занять 6–24 мес. через суд, с неопределёнными затратами и правовыми сложностями.
Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем occupant — vivienda habitual подтверждена, но неясно, проживает ли должник, семья, арендаторы или третьи лица.
Cargas desconocidas
cargas texto = null. It is not known whether there are prior/preferential charges that pass to the buyer after adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = 'No consta'. Нет фото, нет данных о состоянии. Vivenda habitual — доступ для осмотра маловероятен без сотрудничества должника.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить полный auto judicial и certificación de cargas
P0
Получить nota simple actualizada: Registro de la Propiedad de Monóvar, finca 24365
P1
Найти компары Idealista/Fotocasa: Monóvar, 3-4 hab, 90-110 м²
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Консультация с abogado especialista en ejecuciones (Alicante)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral 24365 del Registro de la Propiedad de Monovar DESCRIPCIÓN.- Vivienda de tipo único, que ocupa toda la segunda planta alta del edificio ubicado en los ensanches de Monovar, partido de la Huerta de Abajo, calle Ronda Forca, numero 2 de policía. Tiene una superficie construida de ciento cuarenta metros con ochenta y ocho decímtro cuadrados, y útil de noventa y nueve metros con sesenta decímtros cuadrados, y consta de vestíbulo, paso, comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo, galería y balcón-terraza. Linda: por la derecha entrando a la misma, con el vuelo de un terreno no edificable; por el fondo, con el vuelo de dicho terreno y con el de un solar de Teresa Escámez; por la izquierda, con el vuelo del patio de luces y con el de una calle de nueva apertura; y por el frente, con el vuelo del referido patio, con la caja de la escalera y con edificio de Leopoldo Rico Cerda. TIPO SUBASTA: 54.998,50 EUROS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить полный auto judicial и certificación de cargas. Получить nota simple actualizada: Registro de la Propiedad de Monóvar, finca 24365.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.