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Subasta BOE de vivienda en tarragona: Avenida Pallaresos 107 blq 4, portal 17

tarragona · vivienda

Судебный лот с минимальной информацией: неизвестны владение, занятость, площадь и состояние — требуется полная проверка до депозита.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254416

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Таррагоне, нет данных о рынке

Лот практически не содержит данных: неизвестны площадь, занятость, обременения и состояние квартиры.

Valor subasta 160 000 € — лишь стартовая цена суда; без компараторов невозможно оценить дисконт.

OCCUPANCY_UNKNOWN и CARGAS_UNKNOWN — критические риски.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без м² невозможно рассчитать €/м² и оценить дисконт к рынку.

Empleo del apartamento

Оккупация = потеря контроля над активом на годы.

Contratación (cargas)

Предшествующие cargas переходят на покупателя и могут стоить десятки тысяч €.

Idealista · tarragona; 50 comps; 2411 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных, проживает ли кто-то в квартире. Квадеры (okupas) — главный риск в Испании. Выселение может занять 1–3 года.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Предшествующие обременения (hipoteca anterior, embargos) переходят на покупателя и увеличивают реальную стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компараторов, нет оценки. Ставка вслепую без понимания дисконта к рынку.

No se ha podido visitar el inmueble

Визит не подтверждён (visitable = «No consta»). Без осмотра невозможно оценить состояние и затраты на ремонт.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona

Поискать компараторы на Idealista/Fotocasa (Av. Pallaresos, 43130)

Запросить в Juzgado 1 Instancia 6 детали дела (ocupación, cargas)

Организовать осмотр (если квартира доступна)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Vivienda en planta elevada cuarta, Puerta tercera, Bloque 4 Portal 17, Parcela 1, de la Manzana 1, del edificio sito en esta ciudad, hoy Urbanización San Salvador, avenida Pallaresos núm. 107

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Tarragona tarragona VIVIENDA en Tarragona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 411 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Tarragona. Поискать компараторы на Idealista/Fotocasa (Av. Pallaresos, 43130).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.