Subasta BOE de vivienda en San Andres del Rabanedo: Urbanizacion la Atalaya 12
San Andres del Rabanedo · vivienda · 372 m²
Незавершённый chalet в строительстве с 1978 г., 372 м², торг уже закрыт 168 дней назад, владение и правовой статус неизвестны, запрашиваемая цена в 2,3× выше рыночной.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — стройка 1978 г., торги завершены, нет владения
Объект — незавершённый chalet в стадии строительства с 1978 года (372 м², участок 1 652 м²) в городизации Ла-Аталайя, Сан-Андрес-дель-Рабанедо.
Торги завершены более 5 месяцев назад (days_until_end = −168), текущий valor 448 750 € превышает рыночную оценку в 2,3 раза (рынок ~197 000 € по 18 компараторам Idealista).
Объект непригоден для проживания, затраты на завершение строительства могут составить 80 000–150 000 €.
18 Idealista comps, SAN ANDRES DEL RABANEDO, median ~531 €/m²; Catastro surface 372 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5694605TN8159S0001IK.
Texto original BOE
URBANA: EDIFICIO, tipo chalet en construcción, en término de Trobajo del Camino, Ayuntamiento de San Andrés del Rabanedo, al sitio de La Cruz y Campo de San Isidro, de plantas de semisótano, con una superficie construida de ciento once metros y setenta y siete decímetros cuadrados; baja o noble,. con una superficie construida % de. doscientos- nueve- metros y • cuarenta. y un decímetros cuadrados; y, planta primera, con una superficie construida de dos metros, y ocho: decímetros", cuadrados. La superficie- total • • construida del edifici'0' es• de u trescientos setenta. y, tres metros y veintiséis :decímetros cuadrados. Encontrándose. en la actualidad. cubierto aguas y hecha -la distribución: interior SE' s alza sobre las parcelas números treinta y •:treinta y uno-b de la Urbanización, Atalaya Leonesa, que tiene una superficie de mil seiscientos cincuenta y un • • metros y sesenta y seis decímetros cuadrados: • Linda, tomando ' como frente la calle particular de la Urbanización:= derecha entrando, parcela, número veintiocho; izquierda, parcela treinta dos=treinta y uno—a, propiedad x de don Ángel Panero, Flórez y zona verde de Ia urbanización; y fondo, parcela. número veintinueve.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta 448 750 € при рыночной оценке ~197 000 €: объект переоценён более чем в 2 раза. Даже с учётом земельного участка (1 652 м²) цена не обоснована.
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