Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Camino de Ronda Edificio la Tejera, 2, 7

Torrevieja · vivienda · 66 m²

Аукцион по этой квартире в Торревьехе завершился более 5 месяцев назад, ставки невозможны.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254623

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён 161 день назад

Аукцион по квартире 66 м² в Торревьехе (Edificio La Tejera) завершился 22.12.2024 — ставки невозможны.

Valor subasta 151 000 € на 25% выше рыночной медианы (121 000 € на основании 21 компара Idealista), что делает лот невыгодным даже при активных торгах.

Статус проживания и обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Текущий occupant
Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным и дорогим.
Contenido de Cargas
Prior charges (ипотека, embargos) переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость.
Повторная публикация
Если лот будет relisted с более низким valor, вход может стать интересным.

21 Idealista comps in Torrevieja cell; marketPricePerM2 = 1829 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Аукцион завершился 22.12.2024. Ставки невозможны. Лот может быть перенесён на повторную продажу, но данных об этом нет.
Ocupación no confirmada
В данных нет сведений о текущем occupant. Квартира может быть занята бывшим собственником или squatter.
Cargas desconocidas
Данные о cargas (ипотеки, embargos) отсутствуют. Prior charges переходят на покупателя после adjudicación.
Valor subasta está por encima del mercado
Valor 151 000 € превышает медиану рынка (121 000 €) на 25%. С учётом налогов и ремонтных затрат чистый убыток неизбежен даже при покупке без торгов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус аукциона
P1
Настроить мониторинг BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3667401YH0036N0323AA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 71.685 – Registro de la Propiedad Torrevieja nº 2. URBANA.- 247.- Vivienda 7-C en planta segunda, de EDIFICIO LA TEJERA, en término de Torrevieja, junto al Camino de Ronda, con fachada al Camino de Ronda. Tiene su acceso a través del zaguán, escalera y pasillo comunes. Tiene una superficie construida, incluyendo la parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y cinco metros y ochenta y siete decímetros cuadrados, distribuida en salón-comedor, cocina, un dormitorio, baño y terraza.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta на 25% выше медианы рынка. Текущая цена торга — не скидка, а премия к рынку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить статус аукциона.

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