Idioma

Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Camino de Ronda Edificio la Tejera, 2, 7

Torrevieja · vivienda · 66 m²

Аукцион по этой квартире в Торревьехе завершился более 5 месяцев назад, ставки невозможны.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254623

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён 161 день назад

Аукцион по квартире 66 м² в Торревьехе (Edificio La Tejera) завершился 22.12.2024 — ставки невозможны.

Valor subasta 151 000 € на 25% выше рыночной медианы (121 000 € на основании 21 компара Idealista), что делает лот невыгодным даже при активных торгах.

Статус проживания и обременения неизвестны.

Incógnitas detectadas

Текущий occupant
Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным и дорогим.
Contenido de Cargas
Prior charges (ипотека, embargos) переходят покупателю и увеличивают фактическую стоимость.
Повторная публикация
Если лот будет relisted с более низким valor, вход может стать интересным.

21 Idealista comps in Torrevieja cell; marketPricePerM2 = 1829 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Аукцион завершился 22.12.2024. Ставки невозможны. Лот может быть перенесён на повторную продажу, но данных об этом нет.
Ocupación no confirmada
В данных нет сведений о текущем occupant. Квартира может быть занята бывшим собственником или squatter.
Cargas desconocidas
Данные о cargas (ипотеки, embargos) отсутствуют. Prior charges переходят на покупателя после adjudicación.
Valor subasta está por encima del mercado
Valor 151 000 € превышает медиану рынка (121 000 €) на 25%. С учётом налогов и ремонтных затрат чистый убыток неизбежен даже при покупке без торгов.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус аукциона
P1
Настроить мониторинг BOE

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 3667401YH0036N0323AA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 71.685 – Registro de la Propiedad Torrevieja nº 2. URBANA.- 247.- Vivienda 7-C en planta segunda, de EDIFICIO LA TEJERA, en término de Torrevieja, junto al Camino de Ronda, con fachada al Camino de Ronda. Tiene su acceso a través del zaguán, escalera y pasillo comunes. Tiene una superficie construida, incluyendo la parte proporcional en elementos comunes, de sesenta y cinco metros y ochenta y siete decímetros cuadrados, distribuida en salón-comedor, cocina, un dormitorio, baño y terraza.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta на 25% выше медианы рынка. Текущая цена торга — не скидка, а премия к рынку.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить статус аукциона.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.