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Subasta BOE de vivienda en Puçol: calle Martínez Coll nº 14, planta 3ª, puerta 8

Puçol · vivienda

Аукцион завершён 161 день назад; нет площади, владения, occupación, оценки рынка — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254663

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — аукцион уже завершён, данные минимальны

Этот лот невозможно оценить: аукцион завершён 161 день назад, площадь квартиры не указана, comparables отсутствуют, статус владения и занятия неизвестен.

Valor subasta (150 600 €) совпадает с tasación, но не является рыночной ценой.

Все ключевые данные (площадь, cargas, состояние, доступ) отсутствуют.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без м² невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком
Владение и занятие
Определяет, сможете ли вы получить квартиру физически
Cargas anteriores
Переходят покупателю; могут существенно увеличить реальную стоимость

valor subasta (не рыночная цена); tasación = valor (без независимой оценки)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных: квартира может быть занята собственником, арендаторами или squat-ерами. Без проверки — невозможна оценка риска получения владения.
Cargas desconocidas
В описании сказано, что предшествующие обременения переходят покупателю. Размер и тип cargas не указаны — могут быть ипотеки, аресты, сервитуты.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет площади, нет года постройки. Valor subasta и tasación совпадают (150 600 €), но это не рыночная цена. Дисконт не подтверждён.
Аукцион завершён
Дата окончания — 22.12.2024, прошло 161 день. Ставки невозможны. Лот, вероятно, уже adjudicado или повторно выставлен.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота на portaldejusticia.gob.es
P1
Если лот активен: запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Puçol
P1
Если лот активен: собрать comparables в Puçol (Idealista, Fotocasa)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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