Subasta BOE de vivienda en Cunit: Avenida da. Tarragona 10, esc 1, planta 6 puerta 5, Urbanización Can Toni
Cunit · vivienda · 88 m²
Стоимость ниже рынка на ≈17%, но владение и occupatio полностью неизвестны; необходимы проверки перед депозитом.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить: квартира 85 м² в Cunit, Таррагона — владение и occupatio неизвестны
Квартира 85 м² в Cunit (Таррагона) выставлена на судебный аукцион по valor 184 600 €, что на 20% выше рыночной оценки (≈153 700 € по 26 компараторам Idealista).
Аукцион уже завершён (дней до конца: -161).
Основные риски: occupatio и владение полностью неизвестны, cargas не раскрыты, здание 1978 года.
26 comps Idealista в Cunit; marketPricePerM2 = 1746 €/м²; площадь 85 м² по описанию
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4010802CF8641S0077OK
Texto original BOE
Entidad número cuarenta y uno.- Apartamento en piso sexto, puerta quinta, de la casa sita en Cunit, urbanización Can Toni, con frente a la Avenida Tarragona y a la calle Cubelles. Consta de recibidor, comedor-estar, tres dormitorios, baño, cocina-lavadero y terraza. Tiene una superficie construida, incluido la terraza, de ochenta y cinco metros treinta decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con rellano, pasillo de distribución de planta y patio de luces; fondo, proyección vertical de zona ajardinada; izquierda, apartamento puerta cuarta de la misma planta; y derecha entrando, patio de luces y piso puerta sexta de esta planta. Su cuota es de dos con una décima por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Propiedad no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 26 компараторов Idealista в Cunit дают медиану ≈1746 €/м². При 85 м² это ≈153 700 €. Valor subasta 184 600 € выше рыночной оценки на ≈20% — скидки нет, скорее переоценка судом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de El Vendrell. Certificación de cargas del Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.