Subasta BOE de vivienda en Bétera: Cl Bellas Artes 2 Pl:00 Pt:30 (villas de Camarena I)
Bétera · vivienda · 175 m²
Subasta cerrada desde diciembre 2024; imposible participar. Además, sin datos de ocupación ni cargas, el perfil de riesgo era alto incluso antes del cierre.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Skip — subasta ya finalizada hace 5 meses
Эта судебная субаста закрыта в декабре 2024 — ставка невозможна.
Даже если бы она была активна, профиль рисков высок: занятость и обременения неизвестны, а 100% comps — только по аренде, что делает рыночную оценку ненадёжной.
Формальный дисконт ~21% от valor к системной оценке 263k выглядит привлекательно, но без подтверждения вакантного владения и чистых cargas это бумажные цифры.
12 comps alquiler Idealista Bétera (rental yields, no venta directa); marketPricePerM2 proporcionado por sistema: 1505 €/m² × 175 m²; valor subasta ≠ mercado; ratio valor/tasación = 1.0
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8118701YJ1881N0030XM
Texto original BOE
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Subasta ya finalizada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Сравнения — только арендные; рыночная оценка системы 263k может быть завышена. valor_subasta 208k выглядит ниже рынка, но без comps по продажам точность ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус: subasta ya adjudicada o desierta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
