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Subasta BOE de vivienda en Sedavi: Calle Valencia nº 4-, 1º

Sedavi · vivienda

Судебный лот без рыночных компараторов, неизвестное владение и занятость, торги уже завершены — требуется полная проверка перед повторной попыткой.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-254993

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Sedaví, нет данных о рынке и владении

Судебный аукцион по квартире 87 m² útil в Sedaví (Valencia).

Торги завершены в декабре 2025 — необходимо уточнить, был ли лот продан.

Данных о рынке, занятости, обременениях и состоянии квартиры нет.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без рынка невозможно оценить дисконт и рассчитать ставку.
Propiedad y empleo
Vivienda habitual делает выселение крайне проблематичным; okupas — ещё сложнее.
Contratación (cargas)
Предыдущие обременения переходят на покупателя; могут превышать разницу valor/рынок.

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
cargas_text не указано. Предыдущие обременения (ипотеки, аресты) переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, занята ли квартира. Если проживает vivienda habitual, выселение крайне затруднительно и длительно.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра. Состояние квартиры полностью неизвестно.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет поверхности, нет года постройки. Невозможно оценить дисконт к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус торгов у суда
P0
Запросить nota simple в Registro de Torrent 2, tomo 2431
P1
Solicitud de Certificación de Cargas en el mismo Registro
P1
Собрать компараторы: Idealista/Fotocasa, Sedaví 46920, 80–120 m²

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda en primera planta alta, tipo A, puerta uno, del edificio en Sedaví, calle Valencia, número 4. Tiene la distribución propia para habitar. Ocupa una superficie construida con elementos comunes de ciento doce metros setenta y dos decímetros cuadrados y útil de ochenta y siete metros treinta decímetros cuadrados. INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad de Torrent 2, tomo 2431, libro

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус торгов у суда. Запросить nota simple в Registro de Torrent 2, tomo 2431.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.