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Subasta BOE de vivienda en Sagunto: Cl Pla de la Ramona 4 Bl:b Es:6 Pl:00 Pt:a

Sagunto · vivienda · 170 m²

Торги завершены полгода назад, владение и occupación неизвестны, cargas не раскрыты — требуется проверка до любой ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255080

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 170 м² в Сагунто — subasta завершена, ключевые данные неизвестны

Квартира 170 м² в Sagunto (2008 г.) выставлена на торги по valor 238 050 €, что практически совпадает с рыночной медианой (233 277 € по 20 компараторам Idealista) — скидки нет.

Торги завершены 161 день назад, и неизвестно, состоялась ли adjudicación.

Владение (OCCUPANCY_UNKNOWN) и cargas anteriores не раскрыты — это ключевые блокирующие факторы.

Incógnitas detectadas

Состоялась ли adjudicación
Торги завершены 161 день назад. Если лот уже adjudicado, повторная ставка невозможна.
Фактическое владение и occupación
Неизвестно, свободна ли квартира или занята — критично для стоимости и возможности выселения.
Cargas anteriores (mortgas, embargos)
Cargas anteriores остаются за покупателем и могут обесценить сделку.

20 компараторов Idealista в муниципалитете Sagunto, медиана ~1 372 €/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, свободна ли квартира или занята. При adjudicación это главный фактор стоимости и риска.
Cargas desconocidas
cargas_amount и cargas_text пусты. Cargas anteriores кредитору переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Нет индивидуальных компараторов
Медиана рассчитана по 20 лотам муниципалитета, но массив компараторов пуст — нет точечной проверки по улице/зданию.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус subasta в Juzgado
P0
Заказать nota simple actualizada в Registro de Sagunto
P1
Посетить квартиру лично или через агента
P1
Проверить cargas anteriores (certificación de cargas)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Нет индивидуальных компараторов. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta практически совпадает с рыночной медианой по 20 компараторам — скидки нет.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус subasta в Juzgado. Заказать nota simple actualizada в Registro de Sagunto.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.