Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Manilva: Conjunto Duquesa Village, Bloque 2, Portal 5-2º Puerta 1, Urb. el Hacho

Manilva · vivienda

Аукцион истёк 161 день назад; площадь, состояние, владение и проживание полностью неизвестны; comps отсутствуют — невозможно оценить справедливую цену.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255144

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, нулевая рыночная информация

Этот аукцион завершён более 5 месяцев назад (days_until_end = −161).

Площадь квартиры, состояние, владение и рыночные аналоги полностью неизвестны.

Без базовых данных невозможно рассчитать справедливую цену или обосновать ставку.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Без площади невозможен расчёт €/m² и сравнение с рынком
Свободное владение / vivienda habitual
Vivienda habitual = критический блок; занятое жильё = высокий юридический риск
Рыночные аналоги в Manilva
Без comps невозможно определить, есть ли скидка относительно рынка

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Lote con historial de nueva licitación
days_until_end = -161: торги завершились более 5 месяцев назад. Текущая ставка невозможна в рамках этого объявления. Проверьте, было ли повторное размещение.
Ocupación no confirmada
occupation = null, vivienda_habitual = null. Невозможно определить, свободна ли квартира, занята ли собственником или третьими лицами.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Предшествующие обременения переходят на покупателя при adjudicación. Размер и тип неизвестны.
Valor de mercado sin verificar
Площадь, comps, tasación — всё отсутствует. Невозможно провести дисконт-анализ или рассчитать ставку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона на BOE
P0
Запросить nota simple registral в Registro de Manilva (finca 17800)
P1
Получить площадь из Catastro
P1
Собрать 6-10 comps в Manilva/El Hacho/Duquesa Village
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 17.800 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MANILVA, FOLIO 59 DEL LIBRO 287, TOMO 1126.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MálagaMANILVAVIVIENDA en MálagaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона на BOE. Запросить nota simple registral в Registro de Manilva (finca 17800).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.