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Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Cl. Joaquín Sorolla nº 71, , 2ºa

Sevilla · vivienda · 60 m²

Subasta judicial cerrada el 19/01/2026; cualquier depósito carece de efecto legal.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255181

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — subasta finalizada hace 133 días

Subasta judicial de vivienda de 60 m² en Sevilla centro cuyo período de puja finalizó el 19/01/2026, hace más de cuatro meses.

No existe mecanismo legal para depositar ni pujar en este momento.

Si el juzgado convoca una nueva subasta, el activo podría ser interesante: valor subasta ≈ 79 % del rango medio de mercado según 50 comps Idealista (~966 €/m²).

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado de ocupación
Ocupantes ilegales o vivienda habitual impiden entrega libre de posesión.
Cargas registrales
Cargas anteriores sobreviven a la adjudicación y elevan el coste real.
Estado de conservación
Puede requerir reforma significativa que reduzca el margen.

50 comps Idealista · SEVILLA, media €/m² ≈ 966; Catastro superficie 60 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Subasta finalizada
El período de puja terminó el 19/01/2026 (hace ~133 días). No se puede depositar ni pujar.
Ocupación no confirmada
El BOE no informa si la vivienda está ocupada. Sin visita ni nota simple, no hay forma de saberlo.
Cargas desconocidas
No se ha aportado certificación de cargas. Las anteriores se transmiten al adjudicatario.
Edificio antiguo — estado incierto
Año de construcción 1970; posible necesidad de rehabilitación de fachada, instalaciones y elementos comunes.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No depositar fondos
P1
Consultar si la finca será relistada
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Por qué puede ser interesante

  • Valoración de mercado razonable: 50 comparables Idealista en Sevilla dan media ≈ 966 €/m²; valor subasta representa ~21 % de descuento teórico.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda sita en calle Joaquín Sorolla nº 71, 2ºA de Sevilla

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Subasta finalizada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta ≈ 79 % del rango medio de mercado; sin embargo, la subasta está cerrada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No depositar fondos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.