Subasta BOE de vivienda en Santa Cruz de Tenerife: Calle Guia de Isora nº 2 Portal 8 5º Izquierda

Santa Cruz de Tenerife · vivienda

Аукцион уже завершён, данных о владении и заселении нет — ставка невозможна без глубокой проверки экспедиенте.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255353

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — судебный лот с высоким риском из-за отсутствия данных

Судебный аукцион по квартире в Баррио де ла Салуд (Санта-Крус-де-Тенерифе, 3 комнаты, ~80 м² строительной).

Аукцион завершён 29.12.2025 — нужно проверить, был ли лот продан.

Данных о заселении, cargas и состоянии квартиры нет, что делает оценку невозможной.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Результат аукциона 29.12.2025

Если лот ушёл с молотка — мониторинг бесполезен. Если нет — готовимся к повторным торгам.

Área y estado del apartamento

79.9 м² строительной по описанию — это не жилая. Без точной площади невозможно рассчитать €/м².

Que vive y sobre qué base

Определяет, можно ли получить пустое владение и за какой срок.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

occupation = null. Невозможно знать, занята ли квартира. Если vivienda habitual — выселение крайне затруднено. Если okupas — аналогично. Данных в экспедиенте нет.

Posible vivienda habitual del deudor

vivienda_habitual = null. Если жилец докажет, что это его основное жильё, выселение может занять годы. Это ключевой вопрос для всего лота.

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Нет certificación de cargas. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую цену.

Bien ocupado

Нет acta de presencia, нет отчёта del servicio de gestión procesal. До подтверждения фактического состояния квартиры ставка несёт неопределённый риск.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить результат аукциона 29.12.2025

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad nº Santa Cruz

Запросить у juzgado 3803842004 акт о владении (acta de presencia)

Собрать компары по Barrio de la Salud (Idealista, Fotocasa, 3 hab, Santa Cruz)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

URBANA: CIENTO SETENTA Y DOS.- VIVIENDA DIEZ QUINTA IZQUIERDA, formada por estar comedor, tres dormitorios, cocina, terraza delantera y trasera y cuarto de baño, del "BLOQUE DIECIOCHO", con frente a la calle de Guía de Isora, del edificio construido sobre la parcela letra "H", del Barrio de la Salud, de esta Capital, con superficie construida de SETENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS, de los que corresponden CINCO METROS VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS a caja de escalera y linda: al frente u Oeste, con vuelo a la acera peatonal y jardín que le separa del Bloque catorce; a la espalda o Este, con vuelo al Jardín que separa de la calle Guía de Isora; a la derecha entrando o Sur, con caja de escalera y vivienda derecha de la planta cinco; y a la izquierda o Norte, con Bloque diecinueve y vivienda derecha.- CUOTA DE PARTICIPACION: PARTICIPACION: GENERALES DEL EDIFICIO, UNA DOSCIENTAS VEINTIDOS AVA PARTE; Y ESPECIALES DEL BLOQUE, DIEZ ENTEROS POR CIENTO.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Posible vivienda habitual del deudor, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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