Subasta BOE de vivienda en Villa del Rio: Calle Granada. Entreda Por el Número 23
Villa del Rio · vivienda · 64.32 m²
Квартира 64,32 м² на верхнем этаже в Villa del Río: опора 51 871 EUR, минимум 38 304 EUR, обоснованный предел около 34 200 EUR.
Datos actualizados: 25 de septiembre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира 64,32 м² на верхнем этаже дома на calle Granada в Villa del Río, с отдельным входом с улицы через дверь № 23, 3 спальни.
Опора по 47 продажам даёт 51 871 EUR, а эффективный минимум 38 304 EUR: долг 44 737 EUR превышает 70% valor.
Решает законный минимум: обоснованный предел около 34 200 EUR ниже него.
47 sale comps · муниципалитет VILLA DEL RIO · €/m² 806.4516129032259
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 4008
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 4008 INSCRITA EN EL RP DE MONTORO, AL TOMO 805, LIBRO 85, FOLIO 219. VIVIENDA SITUADA EN PLANTA ALTA DE LA CASA DE VILLA DEL RÍO EN LA CALLE GRANADA. TIENE ENTRADA PROPIA DESDE LA CALLE POR LA PUERTA Nº 23 DE LA MISMA. SE COMPONE DE TRES DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR Y CUATRO DE BAÑO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 64 METROS Y 32 DECÍMETROS CUADRADOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по продажам в Villa del Río соответствует площади из описания. Минимум ниже рынка, но разница не покрывает ремонтный буфер и маржу.
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