Subasta BOE de vivienda en Mijas: Edf Flamingo Golf Park, bloque 4, 2ª planta, vivienda 4 L

Mijas · vivienda · 109.15 m²

Лот интересен по локации и площади, но ключевые данные (владение, занятость, рыночные аналоги) полностью отсутствуют — ставить пока нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255628

Datos actualizados: 15 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 109 м² в Mijas, данные минимальны

Квартира 109 м² с паркоместом в комплексе Flamingo Golf Park, Mijas — локация привлекательная для Costa del Sol.

Однако данных критически мало: рыночные аналоги отсутствуют, занятость и владение неизвестны, обременения не раскрыты.

Текущий «дисконт» рассчитать невозможно — valor subasta (301 494 €) не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночные аналоги в Mijas
Без €/м² невозможно рассчитать дисконт или стоп-цену.
Empleo (ocupación)
Ocupado ilegalmente или vivienda habitual делает лот крайне рискованным.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя; могут превышать разумный бюджет.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении не указано, свободна ли квартира или занята. Для судебной торговли это критический параметр — occupant может быть vivienda habitual.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не указаны. Prior/preferential charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет аналогов, нет оценки, нет €/м². Ставка вслепую без понимания рынка Mijas.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру. В судебных торгах визит обязателен для оценки состояния и проверки занятости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Mijas №4
P0
Запросить expediente в Juzgado 2905442002
P1
Подобрать 5-8 компаров в Mijas (Idealista/Fotocasa)
P1
Организовать визит к квартире

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. NÚMERO CINCUENTA Y DOS. Vivienda (4-L), sita en la planta alta segunda del bloque 4 del conjunto edificado conocido con el nombre de Flamingo Golf Park, que se levanta sobre la parcela número ocho, IV Fase de la urbanización, término municipal de Mijas. Es de tipo 1. En proyecto tiene asignada la letra D y, a efectos de política interior del conjunto, tiene asignada la letra L. Su superficie construida es de 109,15 metros cuadrados. Linda, utilizamos a este efecto las letras asignadas a cada una de las viviendas en Proyecto, Derecha, entrando, aires sobre jardín privado asignado como anejo a la vivienda señalada con la Letra D en la planta Baja del Bloque; Izquierda, aire sóbre zona común para paso y tránsito, que separa a este Bloque del Bloque-3; Fondo, aires sobre el jardín-anejo a la vivienda señalada con la letra A en la planta Baja del Bloque-3, sobre la zona donde se ubica el acceso rodado a las plantas sótano de los Bloques 4 y 5 y sobre el jardín-anejo a la vivienda señalada con la letra D en la Planta Baja del Bloque donde se ubica, y Frente u Oeste, por donde tiene su acceso, núcleo de comunicación vertical y también por este viento, vivienda señalada con la letra C en la misma planta y Bloque. VINCULACIÓN: Se le asigna como anejo inseparable: la PLAZA DE APARCAMIENTO-TRASTERO señalado con el número TRECE la cual esta situada en la planta de sótano del bloque cuatro

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Mijas №4. Запросить expediente в Juzgado 2905442002.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.