Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Alcala del Rio: Calle Concordia nº 2 de Alcala del Rio Garaje 8 Planta Sotano

Alcala del Rio · garaje

Объект является гаражным местом в стадии строительства, торги уже завершены 145 дней назад, данных об оценке и владении нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-255672

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж en construcción, торги завершены

Объект — гаражное место №8, расположенное в подвальном этаже (planta sótano) жилого дома в Алькала-дель-Рио.

Ключевое обстоятельство: описание прямо указывает, что гараж находится «en construcción», то есть не достроен и не введён в эксплуатацию.

Tasación отсутствует (равна 0), площадь не указана, comparables не предоставлены — оценить справедливую стоимость невозможно.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de garaje (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y compararlo con el mercado.
Стадия завершения строительства
Определяет объём затрат на достройку и срок ввода в эксплуатацию.
Юридический титул и собственник
Неизвестно, кто владеет объектом и нет ли споров.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Описание прямо указывает «en construcción». Покупатель принимает на себя все риски и расходы по достройке. Итоговая стоимость может существенно превысить торги.
Ocupación no confirmada
Нет данных о текущем состоянии объекта и физическом доступе к нему. Для недостроенного гаража это критично.
Cargas desconocidas
Текст cargas не предоставлен. Prior charges переходят на покупателя после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, оценки (tasación = 0), сопоставимых продаж. Невозможно судить о справедливости цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить, что торги действительно завершены
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

RBANA: NUMERO OCHO. GARAJE NUMERO OCHO, en construcción, situado en la PLANTA SÓTANO del edificio en la villa de ALCALÁ DEL RÍO, Sevilla, CALLE CONCORDIA, NUMERO DOS DE GOBIERNO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SevillaALCALA DEL RIOGARAJE en SevillaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить, что торги действительно завершены.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.