Subasta BOE de vivienda en Torrevieja: Calle San Policarpio, núm. 46, , 2ºA
Torrevieja · vivienda · 68 m²
Цена выше нашей оценки рынка, а владение и cargas не подтверждены; на этом уровне это не кандидат на depósito.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: цена выше рынка и нет запаса на риски
Наша рыночная оценка около 128 тыс. €, а valor subasta — 194 тыс. €, то есть запаса нет.
Для judicial auction это важнее, чем выглядит: владение и cargas не подтверждены, а итоговая цена после налогов будет еще выше.
Это не кандидат на depósito на текущем уровне.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Idealista · Torrevieja (49 объектов); 16 проданных похожих лотов в Torrevieja
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (49 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3262501YH0036S0007EM
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 77.987 REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚM. 2 DE TORREVIEJA. URBANA.- NÚMERO SIETE.- En Torrevieja, vivienda número uno de la planta segunda, con fachada a la Avenida Diego Ramírez. Tiene su acceso a través del Zaguán, escalera o ascensor, y pasillo común, con una superficie construida de cincuenta y tres metros y noventa y seis decímetros, útil de cuarenta y siete metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. Se encuentra distribuida en varias dependencias y servicios.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка рынка заметно ниже valor; после налогов и риска владения запаса нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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