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Subasta BOE de vivienda en Alcazar de San Juan: calle Cañadas número seis

Alcazar de San Juan · vivienda

La vivienda está declarada como habitual ('Sí'), lo que implica protección legal reforzada y riesgo muy alto de impago prolongado o imposibilidad de desalojo; sin datos de superficie, valoración comparativa ni estado de

Expediente BOE: SUB-JA-2026-253999

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Vivienda habitual confirmada, sin datos de mercado ni posesión

Esta subasta judicial presenta riesgo crítico debido a la declaración expresa de 'vivienda habitual', lo que activa fuertes protecciones legales contra el desalojo.

Carece totalmente de datos básicos: superficie, valoración comparativa, estado de ocupación, cargas registrales y descripción física.

Sin estos elementos, cualquier depósito es altamente especulativo y expone al postor a pérdidas irreversibles por impago prolongado, litigios costosos o imposibilidad de obtener posesión.

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Impide calcular €/m², comparar con mercado y estimar costes de reforma o rentabilidad
Valoración de mercado
Sin comparables, no se puede saber si el valor subasta es razonable, bajo o sobreprecio
Título jurídico y titularidad
Determina validez del embargo y posibles vicios de forma que afecten a la adjudicación

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
La calificación 'Sí' activa protecciones legales reforzadas bajo el artículo 673 LEC. Puede dificultar y alargar significativamente la obtención de posesión, incluso tras adjudicación, y elevar costes legales impredecibles.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, vacía o por quién. En caso de ocupación por residente habitual, el riesgo de impago y litigio se multiplica.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada ni monto de cargas. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) subsisten tras subasta y deben asumirse.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar expediente judicial en la Secretaría Civil de Alcázar de San Juan
P0
Solicitar nota simple actualizada para finca registral 62350
P1
Localizar y visitar físicamente la vivienda en calle Cañadas nº 6, portal 7, planta baja, vivienda A
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA NÚMERO 62.350, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ALCÁZAR DE SAN JUAN CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 13011000427838. URBANA: NUMERO CUARENTA Y TRES de la Propiedad Horizontal, del edificio, en Alcázar de San Juan, en la calle Cañadas número seis. PORTAL DENOMINADO NUMERO SIETE. PLANTA BAJA.- VIVIENDA denominada A

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar expediente judicial en la Secretaría Civil de Alcázar de San Juan. Solicitar nota simple actualizada para finca registral 62350.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.