Subasta BOE de vivienda en Arganda del Rey: Calle Quevedo, nº 15, Piso , 1º B
Arganda del Rey · vivienda · 120 m²
Судебная продажа квартиры, признанной основным жильём должника (vivienda habitual), что влечёт высокие риски выселения и невозможность гарантированного получения владения.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir - Vivienda habitual confirmada
Это судебная продажа квартиры, признанной основным жильём должника (vivienda habitual) — статус, который создаёт критические юридические барьеры для получения владения.
Несмотря на сильную видимую скидку (~35% ниже рыночной середины), эта цена отражает не инвестиционную возможность, а высокий правовой риск.
Выселение может затянуться на годы, а расходы на юристов и судебные издержки не поддаются прогнозированию.
144 объявлений на Idealista в муниципалитете Arganda del Rey
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (144 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3013514VK6621S0020GE
- Finca registral: 21970
Texto original BOE
URBANA. Número seis. VIVIENDA-PISO señalada con la LETRA B de la PRIMERA PLANTA, con acceso por el número QUINCE de la CALLE QUEVEDO, en el frente y a la derecha del rellano, según se sube la escalera, en casco urbano de ARGANDA DEL REY. Mide setenta y nueve metros y diez decímetros cuadrados, distribuidos en tres dormitorios, salón-comedor, cuarto de baño, cocina, tendedero, vestíbulo, pasillo y terraza abalconada. Linda: al frente, rellano y calle Quevedo; a la derecha entrando, vivienda C de esta planta; a la izquierda, rellano, hueco de escalera y vivienda A de esta planta; y al fondo, vuelo sobre la terraza de la vivienda B de la planta baja, al que tiene huecos para luces y vistas. Cuota: seis enteros con sesenta y ocho centésimas de otro por ciento -6,68%-.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена торгов значительно ниже рыночной середины — скидка около трети. Однако это не «альфа», а отражение юридического барьера: статус vivienda habitual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности № 21970. Ознакомиться с экспедиентом N° SUB-JA-2026-255308 в Sección Civil TI Arganda del Rey.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.