Subasta BOE de vivienda en Jumilla: Calle Antonio Machado, 2
Jumilla · vivienda · 123 m²
Дисконт к рынку около 28%, но occupation и владение неизвестны; до депозита необходимо получить nota simple и проверить ocupación.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: квартира 123 м² в Jumilla, дисконт ~28%, но нет данных о владении/occupation
Квартира 123 м² в Jumilla (2007) выставлена на судебных торгах с valor €98 344 (~€800/м²) при рыночной оценке ~€135 800 (~€1 104/м² на основании 122 компараций Idealista).
Потенциальный дисконт к рынку ~28%, что является значительным.
Однако occupation и владение полностью неизвестны — это ключевой риск, который делает депозит €4 917 потенциально опасным до проверок.
122 компарации Idealista в муниципалитете Jumilla; рыночная цена €/м² = 1 104; площадь 123 м² из описания лота
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (122 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6299001XH4569G0056SJ
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Нет индивидуальных компараций. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta €800/м² при рыночных ~€1 104/м². Потенциальный дисконт, но valor не является рыночной ценой — это стартовая цена суда.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Jumilla (ref. catastral: 6299001XH4569G0056SJ). Уточнить статус занятия в суде (autoridad gestora 3003000230).
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