Subasta BOE de vivienda en Murcia: Avenida da. Padre Martínez, 13. La Raya
Murcia · vivienda · 231 m²
Аукцион уже закрыт более двух месяцев назад, ставка невозможна. Даже в активной фазе завышение valor к рынку (~+46%) делало бы лот убыточным.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён 63 дня назад
Аукцион по этому объекту завершён более двух месяцев назад (30.03.2026).
Ставка невозможна.
Даже если бы торги были активны, valor subasta (234 990 €) превышает рыночную оценку (161 051 € по 17 компараблям Idealista) на ~46% — это не скидка, а переплата.
17 Idealista comps in Murcia (idealista_cell scope); marketPricePerM2 = 697 €/m² × 231 m² = 161 051 €; year built 2009, catastro use Residencial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0149039XH6004N0007JT
Texto original BOE
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Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta на ~46% выше рыночной оценки. Даже этаж долга (168k) близок к рыночной стоимости. Скидки для покупателя нет.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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