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Subasta BOE de vivienda en Bueu: Lugar a Graña 114

Bueu · vivienda

Una casa de ladrillo muy antigua de 44 m2 con un mínimo de información; sin una visita, nota simple y cargas declaración a apostar es arriesgado.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-256955

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Casa antigua en Bueu, los datos son mínimos

Casa 44 m2 en Bueu costero (Rias Bajas) con valor 57 921 €.

El objeto se describe como una estructura de ladrillo "muy vieja" - la condición real es desconocida, la pantalla no está organizada.

No se han verificado parámetros clave: falta propiedad, propiedad, cargas, área de Catastro y comparables al mercado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie actual y estado de la casa
44 m2 por registral puede no coincidir con el área real. La condición es desconocida - reparaciones pueden costar tanto como la propia casa.
Situación actual de propiedad y residencia
No se sabe si la casa está vacía o vive en ella. Si la vivienda es habitual, el desalojo es extremadamente difícil.
Cargas anteriores (mortgas, embargos)
Ve al comprador. Puede ser más o igual al valor.

valor subasta 57 921 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
ocupación = UNKNOWN. No hay datos sobre si la casa está vacía o vive en ella. Presentar una apuesta sin verificación es un riesgo serio.
Cargas desconocidas
El texto establece “ESTÉSE A CERTIFICACIÓN REGISTRAL”, pero la certificación en sí no está adjunta. Las cargas anteriores pasan al comprador y pueden ser significativas.
No se ha podido visitar el inmueble
La corte no organiza el espectáculo. La condición real de la casa es desconocida. El objeto se describe como "muy antigua" - una reparación potencialmente seria.
Edificio antiguo — estado incierto
Descripción del titular: "casa de construcción muy antigua". Sin una evaluación de un ingeniero, es imposible determinar si una casa es adecuada para vivir.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple en Registro de la Propiedad (finca 5047, Bueu)
P0
Solicitar certificación registral de cargas (expectado en el caso)
P0
Compruebe Catastro (ref. L413018 00NG18F0001AU) para el área y año de construcción
P1
Organizar una inspección externa de la casa en La Graña 114, Bueu
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: L413018 00NG18F0001AU
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: ESTESE A CERTIFICACION REGISTRAL
Texto original BOE

finca registral número 5.047 de Bueu con código registral único 36022000058343, al folio 139 del Tomo 847, libro 52, es la que resulta de las inscripciones primera, sexta, octava y novena, de fechas diecisiete de julio de mil novecientos ochenta y siete, uno de octubre de mil novecientos noventa y nueve, veintinueve de mayo de dos mil siete y uno de octubre de dos mil veinte respectivamente, siendo dicha descripción la siguiente: Urbana.- Casa de planta baja, de ladrillo, de construcción muy antigua, señalada con el número ciento catorce del lugar de La Graña, parroquia y municipio de Bueu, de cuarenta y cuatro metros cuadrados, con un pequeño patio a servicios, que todo ello forma una sola finca de setenta y tres centiáreas, que limita: Norte y Oeste, caminos; Este, muro y José Iglesias García; Sur, finca de Gerardo Fernández Verdeal

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple en Registro de la Propiedad (finca 5047, Bueu). Solicitar certificación registral de cargas (expectado en el caso).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.