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Subasta BOE de vivienda en Huercal de Almería: Calle Mezquita de Córdoba nº 2

Huercal de Almería · vivienda

Falta información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257048

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta subasta judicial carece de datos mínimos para una evaluación sólida: no se conoce la superficie, estado físico, titularidad, ocupación ni valor de mercado local.

El valor subasta de 268.858,50 € no puede interpretarse como descuento sin comparables reales en Huércal de Almería.

Los riesgos principales son la incertidumbre sobre cargas anteriores y posesión.

Incógnitas detectadas

Superficie exacta
Es fundamental para calcular €/m², comparar con el mercado y validar el valor subasta.
Estado físico real
Determina costes de reforma y habitabilidad inmediata; sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar.
Valor de mercado
Sin comparables locales, imposible saber si el valor subasta representa un descuento real o una sobrevaloración.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de obtener posesión tras la adjudicación.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) que sobreviven a la subasta y serán asumidas por el adquirente.
Titularidad no confirmada
No se ha identificado al propietario registral ni se ha validado la legitimidad de la ejecución. Riesgo de nulidad o impugnación futura.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Huércal de Almería
P0
Localizar y consultar el expediente judicial completo (Sección Civil TI Almería, Plz.n 1)
P1
Realizar visita física a la vivienda en Calle Mezquita de Córdoba nº 2
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA DÚPLEX EN CALLE MEZQUITA DE CÓRDOBA Nº 2 DE HUÉRCAL DE ALMERÍA DE 104,09 M2

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Huércal de Almería. Localizar y consultar el expediente judicial completo (Sección Civil TI Almería, Plz.n 1).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.