Idioma

Subasta BOE de vivienda en Deifontes: Calle Mallorca nº 2

Deifontes · vivienda

Судебная продажа жилого помещения, признанного основным жильём должника (vivienda habitual), что влечёт высокие юридические риски и почти исключает возможность выселения — ставка не рекомендуется.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257092

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Это судебная продажа жилого дома в Дейфонтесе, признанного основным жильём должника (vivienda habitual).

Такой статус создаёт критический юридический барьер: выселение крайне затруднено, а сроки и результаты непредсказуемы.

Отсутствуют базовые данные — площадь, рыночные аналоги, фото, кадастровая информация — поэтому ни рыночная цена, ни безопасная ставка не могут быть рассчитаны.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.
Фактическое состояние и доступность
Описание говорит о двух уровнях (полуподвал + первый этаж), но нет фото, данных о ремонте или возможности осмотра — нельзя оценить техническое состояние.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Объект официально признан vivienda habitual — это даёт должнику право на особую защиту по закону 1/2000. Выселение практически невозможно без согласия или серьёзного судебного решения, а процесс может затянуться на годы.
Ocupación no confirmada
Заявлено «ocupación no consta», но без актуальной nota simple и визита невозможно подтвердить, свободно ли помещение. При vivienda habitual даже формально «свободное» жильё может быть занято должником или его семьёй без регистрации.
Cargas desconocidas
Нет данных о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Изнальос (Libro 33, Tomo 968, Folio 177, Finca 3.627)
P1
Запросить экспедиент у Суда гражданских дел Гранады (Sección Civil TI Granada, Plz.n 5)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Vivienda unifamiliar, compuesta de planta de semisótano destinada a local y planta baja destinada a vivienda, y con un patio a su espalda, con entradaindependiente por la calle MALLORCA, del pueblo de DEIFONTES, ocupa el local una superficie útil de noventa metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados y construida de noventa y ocho metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, y la vivienda tiene una superficie útil de ochenta y ocho metros y veinticuatro decímetros cuadrados y construida de cien metros y setenta y tres decímetros cuadrados, y un patio a su espalda con una superficie de veintiún metros y cincuenta decímetros cuadrados, construida sobre un solar de ciento veinte metros y cuatro decímetros cuadrados, y linda teniendo en cuenta su puerta particular de entrada, por la derecha entrando, con departamento número tres y cuatro, por la izquierda, con Miguel Angel Ortega Cid y Roberto Fernández Cid, al fondo, con departamento número dos y al frente con la calle Mallorca, cuyos datos registrales son Nº FINCA: 3.627, FOLIO: 177, TOMO: 968, LIBRO: 33 de DEIFONTES, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE IZNALLOZ

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Изнальос (Libro 33, Tomo 968, Folio 177, Finca 3.627).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.