Subasta BOE de vivienda en Benalmadena: Pasaje Estonia, 12
Benalmadena · vivienda · 181 m²
Потенциально крупная скидка к рынку при valor 100k vs ~430k рынок, но аукцион уже закрыт 60 дней назад, владение и occupación неизвестны — требуется выяснение статуса лота и юридического положения.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: вилла Бенальмадена 181 м², рыночная скидка ~77%, но статус аукциона и владение неясны
Вилла в Торребрада (Бенальмадена), valor subasta 100k при рынке ~430k — headline-скидка выглядит экстремальной.
Однако аукцион просрочен на 60 дней, статус лота неизвестен (продан, непродан, снят).
Владение и occupación не подтверждены, cargas неизвестны.
128 компараторов Idealista в муниципалитете Бенальмадена; рыночная цена за м² = 2379 €/м²; площадь 181 м² (закрытая жилая + гараж)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2203802UF6520S0098IL
Texto original BOE
URBANA. NUMERO VEINTISIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR NUMERO VEINTISIETE, TIPO E-1, del Conjunto Residencial, que compone la CUARTA FASE, en la parcela de terreno D-14, en la Urbanización Torrequebrada, en el termino municipal de Benalmádena, Málaga. Consta de cuatro plantas, sótano, baja, primera y bajo cubierta; la planta de sótano se destina a garaje; y las plantas baja, primera y bajo cubierta, se destinan a vivienda convenientemente distribuida. La vivienda se encuentra comunicada por una escalera interior. Su superficie está distribuida en: superficie construida cerrada de la vivienda ciento trece metros cincuenta y seis decímetros cuadrados; terrazas abiertas cubiertas ocho metros catorce decímetros cuadrados; terrazas descubiertas diecinueve metros cuarenta decímetros cuadrados; sótano-garaje sesenta y tres metros cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, teniendo además un jardín ocho metros cuarenta y un decímetros cuadrados. Superficie ocupada por la vivienda en el solar es de cincuenta y dos metros sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda, mirando desde la calle particular de la urbanización, por la derecha entrando, con vivienda número VEINTISEIS; por la izquierda, con vivienda número VEINTIOCHO; y por el fondo, con zona común de la urbanización. Cuotas: general: cero entero dos mil setecientas setenta y dos diezmilésimas por ciento
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Аукцион просрочен — статус лота неясен, Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
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¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить статус аукциона в Juzgado 2990142001. Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Benalmádena.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.