Subasta BOE de vivienda en Alcantarilla: Calle Jara Carrilo, 1

Alcantarilla · vivienda · 128 m²

Аукцион завершён 63 дня назад; ставка невозможна, повторное появление неизвестно.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257314

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён

Аукцион SUB-JA-2026-257314 (Alcantarilla, Murcia, vivienda 128 м², 2006 г.) завершён 63 дня назад — торги закрыты, ставки невозможны.

Valor subasta 175 348 € превышает рыночную медиану ~141 000 € на 24% (123 компаратора Idealista).

Долговой пол кредитора — 151 305 €; минимальная ставка — 122 744 €.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Исход аукциона
Неизвестно, был ли объект продан, передан кредитору или ожидает повторных торгов.
Situación actual y ocupación
Occupation = unknown. Стоимость ремонта и доступ к владению полностью неизвестны.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят покупателю; могут включать ипотеки, аресты, сервитуты.

123 компаратора Idealista, муниципалитет Alcantarilla; рыночная цена/м² = 1 104 €/м²; площадь 128 м² (из объявления)

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
Торги завершились 63 дня назад (30.03.2026). Подача ставок невозможна. Если объект не продан, он может быть выставлен повторно, но сроки неизвестны.
Ocupación no confirmada
В данных нет информации о текущем occupant status. Может быть пустой, занят собственником, арендаторами или squatters.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Предпочтительные/предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.
Valor subasta está por encima del mercado
Valor 175 348 € на 24% выше рыночной медианы ~141 346 € (123 компаратора). Минимальная ставка 122 744 €, но долговой пол 151 305 € — кредитор не примет ниже этой суммы без art. 670 LEC процедуры.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (123 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta на 24% выше рыночной медианы; объект не является скидкой. Рыночная оценка основана на 123 компараторах муниципалитета с высокой уверенностью.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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