Subasta BOE de vivienda en Molina de Segura: Calle Ría de Vigo, 18

Molina de Segura · vivienda · 130 m²

Subasta ya finalizada (hace 56 días), sin información de ocupación, propiedad ni cargas; depósito ya no aplica., рынок ≈ 154k€

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257315

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Subasta finalizada, datos mínimos

Subasta judicial finalizada el 06/04/2026, hace 56 días.

No es posible pujar.

El valor de subasta (225.425 €, 1.734 €/m²) supera la valoración agregada de Idealista para la zona (1.277 €/m²), lo que sugiere que el precio de salida ya estaba por encima del mercado.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado de ocupación
Determina si se puede obtener posesión física y en qué plazo
Cargas registrales
Cargas anteriores las asume el adjudicatario; pueden superar el valor del inmueble
Estado físico del inmueble
Puede necesitar reforma sustancial no reflejada en el valor subasta

Idealista · Molina de Segura; 30 comps; BOE сделки 6

Riesgos visibles antes de pujar

Subasta finalizada
La subasta terminó hace 56 días (06/04/2026). No se puede pujar. Solo queda esperar si hay mejora de precio o nuevo procedimiento.
Ocupación no confirmada
El expediente no indica si la vivienda está ocupada. Puede haber okupas, inquilinos o el propietario original. Esto afecta directamente la obtención de posesión.
Cargas desconocidas
No se ha proporcionado certificación de cargas. Las cargas anteriores a la ejecución sobreviven la adjudicación y las asume el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay información sobre si el inmueble es visitable. Sin inspección, el estado interior es desconocido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Verificar resultado de la subasta
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Molina de Segura

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Subasta finalizada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана 1 185 €/м² (30 comps, Idealista · Molina de Segura).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar resultado de la subasta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.