Subasta BOE de vivienda en Murcia: Calle Antonio Torrecillas, 8
Murcia · vivienda · 99 m²
Аукцион давно завершён (49 дней назад), valor_subasta вдвое выше рынка, владение и занятость неизвестны — сделка экономически не обоснована.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён, объект старый, владение и занятость неизвестны
Аукцион завершён более месяца назад (49 дней).
Судебная оценка valor_subasta (182 251 €, ~1841 €/м²) примерно вдвое выше рыночных данных Idealista (~972 €/м², медиана 96 233 €).
Долг кредитора (101 185 €) с запасом ниже рынка, что объясняет низкий коэффициент cantidad/valor, но не даёт покупателю «скидку» — это внутреннее дело кредитора.
25 компараторов Idealista в Мурсии, медиана ~972 €/м²; Catastro surface 99 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5458215XH6055N0004MH
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. valor_subasta судебной оценки (~1841 €/м²) примерно вдвое выше рыночных ~972 €/м². Скидки нет — наоборот, двойная переплата.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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