Subasta BOE de vivienda en Murcia: Carril Alamos, 11. Polígono 187, parcela 612. El Reguerónº La Alberca de las Torres

Murcia · vivienda

Аукцион закрылся 70 дней назад; данных по владению, занятию и состоянию объекта нет — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257331

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — аукцион завершён, данные минимальны

Аукцион по жилому объекту в La Alberca (Мурсия) завершён 70 дней назад.

Данные практически отсутствуют: нет площади, года постройки, статуса занятия, cargas и рыночных аналогов.

Юридическое владение и результат торгов неизвестны.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Без m² невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком.
Занятие и владение
Оккупация или vivienda habitual делают получение владения крайне сложным.
Cargas registrales
Los cargos anteriores pasan al comprador y pueden aumentar significativamente el precio real.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
days_until_end = -70: торги закрыты 70 дней назад. Участие невозможно.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Невозможно определить, занят ли объект, пустует ли, или это vivienda habitual должника.
Юридическое владение неизвестно
ownership = null, titulo_juridico = null. Неизвестно, какие права приобретает покупатель.
Cargas desconocidas
cargas_text = null, cargas_amount_eur = null. Prior charges могут перейти на покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Уточнить статус adjudicación в Juzgado
P1
Запросить nota simple по ref catastral 30030A187006120001SH
P1
Запросить Catastro (superficie construida) онлайн

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Юридическое владение неизвестно. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Уточнить статус adjudicación в Juzgado.

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