Subasta BOE de vivienda en Sant Boi de Llobregat: C. Industria 47 estudio 1º puerta 1ª
Sant Boi de Llobregat · vivienda · 63 m²
Рынок поддерживает цену, но без nota simple и статуса владения это пока не ставка.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить: сильный дисконт, но статус владения неясен
По 12 сопоставимым продажам рыночный ориентир около 139 тыс. €, так что текущая база выглядит сильно ниже рынка.
Но ownership, ocupación и cargas не подтверждены, поэтому это пока не готовая ставка.
Заявленная deuda около 814 тыс. € лишь показывает позицию кредитора; это не добавляет стоимости покупателю.
12 Idealista comps; marketPricePerM2 from valuation_context; 63 m² residential in Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0172212DF2707C0004KY
Texto original BOE
Destinado a estudio. Consta de una dependencia, baño y terraza. Tiene una superficie útil aproximada de 23,16 metros cuadrados.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: C. Industria 47 estudio 1º puerta 1ªAnálisis público
- Lote 2: C. Indústria 47 2º 2ªAnálisis público
- Lote 3: C. Indústria,. 47 1º , 2ºAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже медианы сопоставимых объектов в Sant Boi, но правовой статус и cargas пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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