Subasta BOE de vivienda en Murcia: Calle Sierra de los Alamos,4. El Esparragal
Murcia · vivienda · 216 m²
Valor subasta (290 490 €) почти вдвое выше рыночной стоимости (~156 000 €), аукцион уже закончился; объект экономически несостоятелен для ставки.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — долг выше рынка, аукцион завершён
Объект по адресу c/ Sierra de los Alamos, 4, El Esparragal (Murcia, 216 м², 2006 г.) выставлен на судебном аукционе с valor 290 490 €.
Рыночная оценка по 18 компараторам Idealista — ~156 000 €: переплата ~86 %.
Порог долга (270 915 €) превышает рыночную стоимость, поэтому кредитор не допустит продажу по экономически обоснованной цене.
18 Idealista comps in Murcia cell, median €/m² ≈ 722; Catastro surface 216 m²; valor subasta 290 490 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7724201XH6172S0015HJ
Texto original BOE
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor subasta está muy por encima del mercado, Порог долга выше рыночной стоимости, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная стоимость по 18 компараторам Idealista — около 156 000 €. Valor subasta превышает её на ~86 %. Объект находится в сегменте серьёзной переплаты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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