Subasta BOE de vivienda en Torre-Pacheco: Avenida da. Premios Príncipe de Asturias, apart. 29007. Las Terrazas de la Torre II Golf Resort
Torre-Pacheco · vivienda · 104 m²
Auction ended 53 days ago; ownership and occupation completely unknown; low valor relative to market but no actionable entry point currently.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Следить — субаста завершена, высокая неопределённость
Торги по этой квартире в курортном комплексе Las Terrazas de la Torre II (гольф-курорт, Торре-Пачеко) завершены 53 дня назад — текущий статус неизвестен, возможна стадия mejor postura.
Valor subasta 147 917€ ниже рыночной оценки (~162 000€, 36 компараторов), но занятость, обременения и состояние квартиры полностью неизвестны.
Ни один из ключевых рисков не верифицирован.
36 Idealista comps in Torre-Pacheco (idealista_cell); marketPricePerM2 = 1560.51 €/m² × 104 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8747801XG7884N0168KT
Texto original BOE
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta ниже медианы рынка на ~9%, но это стандартная ситуация для судебных торгов. Реальная скидка зависит от состояния и владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить результат торгов на BOE/Punto Neutro Judicial. Запросить nota simple actualizada в Registro de Torre-Pacheco.
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