Subasta BOE de vivienda en Murcia: Avenida da. Castillo de Monteagudo, 134. Urbanización Montepinar - El Esparragal
Murcia · vivienda · 406 m²
Судебный аукцион завершён (49 дней назад), но лот может быть в стадии mejora de precio; рыночная оценка — около 216 тыс.€, valor subasta — 466 тыс.€, занижение от valor к рынку отсутствует.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить: вилла 406 м² в Murcia, суд. аукцион завершён
Аукцион по вилле 406 м² в Montepinar (Murcia) уже завершён 49 дней назад — необходимо срочно выяснить результат.
Valor subasta (466 тыс.€) вдвое превышает рыночную оценку (216 тыс.€ по 15 компараторам Idealista, ~533 €/м²).
Ставка имеет экономический смысл только при торгах существенно ниже valor, в районе 150-185 тыс.€.
15 Idealista comps in Murcia, median ~533 €/m²; 406 m² from Catastro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
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- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
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- Referencia catastral: 7321723XH6172S0001WY
Texto original BOE
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor subasta кратно превышает рынок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta (465 тыс.€) более чем вдвое превышает рыночную оценку (216 тыс.€). Судебная оценка не совпадает с рынком. Ставка имеет смысл только при торгах существенно ниже valor.
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