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Subasta BOE de vivienda en Almeria: Calle Clarin 33

Almeria · inmueble

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-257910

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Este lote carece de los datos mínimos para una evaluación técnica: no se sabe si es vivienda, local, garaje o algo distinto; no hay superficie, estado físico ni valor de mercado.

El 'valor subasta' de 147.673 € es irrelevante sin contexto.

Los riesgos principales son la incertidumbre total sobre ocupación y cargas, y la imposibilidad de calcular costos reales o margen.

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina el tipo de activo, valoración por m² y viabilidad económica.
Estado físico y visitabilidad
Afecta costos de reforma, habitabilidad inmediata y riesgo de sorpresas post-adjudicación.
Valor de mercado comparables
Sin él, imposible saber si el valor subasta representa descuento real o sobreprecio.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type': 'OTHER' y la descripción registral no permiten clasificar el inmueble (vivienda, local, garaje, nave, finca). Esto impide estimar valoración, costos y riesgos específicos.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. La posesión tras adjudicación no está garantizada.
Cargas desconocidas
No se dispone del importe ni descripción de cargas anteriores. Estas sobreviven a la subasta y se asumen por el adquirente.
Titularidad no verificada
No se confirma si el deudor es propietario único ni si existen copropietarios o derechos de terceros (usufructo, nuda propiedad).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 1 de Almería (Finca 2682/A)
P0
Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al Juzgado (Sección Civil TI Almería, Plz.n 7) para solicitar expediente y verificar ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL Nº 2682/A, inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ALMERIA, al TOMO 1881, LIBRO 1164 y FOLIO 55.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlmeríaALMERIAOTHER en AlmeríaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 1 de Almería (Finca 2682/A). Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.