Subasta BOE de vivienda en Fuengirola: Calle Alcalá Galiano nº 106, resid. Valdelecrin, 1, esc. 6, , 3º B

Fuengirola · vivienda

Квартира 86,68 м² с паркингом и трастеро в Valdelecrín, Fuengirola: опора 370 097 EUR против минимума 157 143 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-258128

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: квартира с паркингом, юридика не проверена

Движок: справка об обременениях не разобрана или старше года.

Квартира тип B на третьем этаже (bloque 1, portal 1) в комплексе Valdelecrín, Fuengirola, 86,68 м² с долей общих элементов, с паркингом №26 и трастеро №40.

Опора 370 097 EUR (16 comps Idealista) против эффективного минимума 157 143 EUR (долг 178 999 EUR, кредитор может взять за 70%).

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas anteriores
Эдикт стандартный: ранние cargas сохраняются и переходят к покупателю.
Ocupación
Жильцы или третьи лица могут затянуть вступление во владение.
Титул и собственник
Данных о праве собственности в карточке нет.

16 sale comps · Idealista · Fuengirola · €/m² 4303.44

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Получить certificación de cargas del expediente
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Связаться с Juzgado Fuengirola nº 2 о занятости
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Nota simple актуальная
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Найти 3 продажи в Valdelecrín (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Piso en conjunto Valdelecrín de Fuengirola. URBANA.- FINCA NUMERO DIEZ.- Vivienda tipo B, situada en la planta tercera del portal uno del BLOQUE UNO, con acceso por el Portal Uno, del conjunto urbanizado situado en la parcela 3.1 de la Unidad de Ejecución U.E. 3.11 Valdelecrín de Fuengirola.- Mide una superficie construida incluida parte proporcional de elementos comunes de ochenta y seis metros, sesenta y ocho.- Distribuida en diversas dependencias y servicios.- Linda: Al frente, con pasillo de planta por donde tiene su acceso, con vivienda A de su planta y en parte con hueco de escaleras; por la derecha entrando, hueco de escaleras, pasillo de planta y vuelo sobre patios de luces; izquierda, con vuelo sobre zona común; y fondo, con vuelo sobre zona común, vuelo sobre patio y vivienda A del portal 2.- Esta vivienda tiene como anejo: Aparcamiento situado en la planta diáfana del bloque I, señalado con el número 26.- Mide una superficie aproximada con parte proporcional de elementos comunes de treinta y dos metros, treinta y cuatro decímetros cuadrados.- Linda: por su frente, con zona de acceso y rodadura; a la derecha, con aparcamiento 25; izquierda con aparcamiento número 27; y fondo, con cuarto de contadores de gas.- Trastero 40, situado en la planta sótano del Bloque I.- Mide una superficie aproximada con parte proporcional de elementos

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — Idealista по Fuengirola на площадь из эдикта, включающую долю общих элементов. Запас над минимумом большой даже при поправке на район.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить certificación de cargas del expediente. Связаться с Juzgado Fuengirola nº 2 о занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.