Subasta BOE de vivienda en Santomera: Calle Azorín, 3
Santomera · vivienda · 214 m²
Аукцион уже завершён, жильё занято, владение неизвестно — инвестировать сейчас невозможно, но лот стоит отслеживать при перепубликации.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Следить: суд. аукцион Santomera, 214 м², но занят и аукцион просрочен
Аукцион завершён 70 дней назад; жильё занято, тип occupant неизвестен.
Valor subasta 261 922 € превышает рыночную медиану (~220 000 € на основании 91 компа Idealista) примерно на 19%, поэтому текущая цена не даёт скидки.
При перепубликации по ар. 671 LEC valor может быть снижен до ~183 000 €, что создаст интересный вход.
91 комп Idealista, муниципалитет Santomera, медиана ~1 028 €/м²; площадь 214 м² из данных лота; год постройки 2007
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1049503XH7114N0002JZ
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta превышает медиану рынка примерно на 19%. При этом рыночная оценка основана на 91 сопоставимом объекте с высокой уверенностью. Завышенная стартовая цена типична для суд. торгов — реальная цена может быть ниже при повторной публикации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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