Subasta BOE de vivienda en Vitoria-Gasteiz: Calle Rio Bayas nº 42-, 4ºc
Vitoria-Gasteiz · vivienda
Vivienda habitual подтверждена — владелец проживает в квартире, выселение может занять годы; ставка невозможна без профессионального юриста.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — vivienda habitual (主居住) делает выселение крайне сложным
Квартира ~82 м² с парковкой и кладовой в Vitoria-Gasteiz — типичный ликвидный формат.
Однако vivienda_habitual = «Sí» означает, что должник проживает в квартире, и выселение из основного жилья в Испании — крайне длительный и непредсказуемый процесс (2-5 лет).
Рыночные сравнения отсутствуют, физическое состояние неизвестно, обременения не раскрыты.
Idealista · Vitoria-Gasteiz; 11 comps; 3400 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 26263
Texto original BOE
FINCA 26263: URBANA. NÚMERO SESENTA Y OCHO. VIVIENTA TIPO "C" EN LA PLANTA CUARTA, de la casa señalada con el número CUARENTA Y DOS de la calle RIO BAYAS -Portal uno-. Su superficie útil es de ochenta y un metros setenta decímetros cuadrados y la construida de noventa y tres metrós y ochenta y dos decímetros cuadrados. Se le atribuye como ANEJOS inseparables a) - El TRASTERO de la planta sótano segundo del edificio, señalado con el número ciento treinta y ocho, de once metros y setenta y ocho decímetros cuadrados útiles. b)- La PLAZA DE APARCAMIENTO, señalada con el número ciento tres, de veinticuatro metros y siete decímetros cuadrados útiles, de la planta sótano segundo del edificio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 3 400 €/m² (11 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Obtenga una opinión jurídica sobre la vivienda habitual. Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad nº 4 de Vitoria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.