Subasta BOE de vivienda en San Pedro: Calle Las cuevas s/n
San Pedro · vivienda · 136 m²
Дуплекс 136 м² за 91 568 € — рынок подтверждён, но владение и заселённость полностью неизвестны, до проверок ставить рано.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: дуплекс в Сан-Педро, оккупация и собственность неизвестны
Дуплекс 136 м² в Сан-Педро (Альбасете) выставлен на торги по рыночной цене — скидки к рынку нет (91 568 € ≈ 91 618 € медиана 115 компараторов Idealista).
Долг кредитора (41 229 € debtFloor) значительно ниже — аукцион не будет «раздут» торгами кредитора.
Критические неизвестные: оккупация и собственность полностью не подтверждены, cargas не раскрыты, объект недоступен для визита.
115 comps Idealista, муниципалитет SAN PEDRO, median €/m² = 673.66; Catastro surface 136 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0376817WH7907N0001LW
Texto original BOE
VIVIENDA UNIFAMILIAR tipo dúplex en la villa de San Pedro, en calle de Las Cuevas sin número. Extensión superficial 142,35 m/2. Se compone de planta baja y alta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Valor subasta совпадает с медианой рынка (~674 €/м²). Скидки к рынку нет — объект оценён по рыночной стоимости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у суда акт о владении (certificación de posesión). Получить nota simple из Registro de la Propiedad de Albacete.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.