Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Ronda de Padre Pío nº 34, 3º 1
Sevilla · vivienda · 69 m²
Жильё должника: законный минимум 93 216 € выше рыночной оценки 85 914 €, поэтому участие нецелесообразно.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: жильё должника и нет запаса цены
Это квартира площадью 69 м² в Севилье, обозначенная как основное жильё должника.
Рыночный ориентир составляет 85 914 €, тогда как эффективный юридический минимум — 93 216 €, поэтому положительного ценового запаса нет.
Решающий вопрос — подтверждение статуса vivienda habitual и условий обращения взыскания; первым шагом нужно проверить материалы дела через contacto con el Juzgado.
12 sale comps · Idealista · Sevilla · €/m² 1245.1295555555555; 12 сопоставимых предложений о продаже; Idealista · Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
URBANA: Número cuatro.- Vivienda en planta tercera del edificio sito en Sevilla en la Ronda de Padre Pío, número treinta y cuatro. Tiene su puerta de acceso a la ixquierda del desembarco de la escalera. Se encuentra convenientemente distribuida para vivienda. Tiene una superficie total construida aproximada de sesenta y nueve metros cuadrados y la útil de sesenta metros cuadrados. Linda, según se entra en la vivienda: Al frente, con descanso de su planta y con la casa número treinta y dos de su calle; por la derecha, entrando, con casa número cuarenta y uno A de la calle Martín de la Jara; por la izquierda, con las escaleras y en vuelo con la Ronda Padre Pío; y por el fondo, con la casa número treinta y seis de su situación. Su cuota de participación es de veintiseis enteros sesenta centésimas por ciento
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Требование выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых объектах в Севилье и составляет 85 914 €. Юридический минимум 93 216 € уже превышает этот ориентир, а статус жилья должника дополнительно ограничивает допустимое решение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус vivienda habitual и обстоятельства проживания через contacto con el Juzgado.. Запросить certificación de cargas del expediente и nota simple actualizada (Registro по объекту из дела)..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.