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Subasta BOE de vivienda en Martos: Calle San Francisco, 90

Martos · vivienda

Слишком мало данных — неизвестны владение, состояние и рыночная цена, ставка сейчас преждевременна.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-258803

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: casa en Martos, datos слишком скудны для ставки

Данных критически мало: неизвестны площадь, состояние, занятость, обременения и рыночная цена.

Valor subasta 45 184 € — это судебная стартовая цена, не дисконт.

Расчёт ставки невозможен до получения nota simple из Registro de Martos (finca 12299) и площади из Catastro.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de vivienda (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Empleo (ocupación)
Определяет стоимость и сроки получения владения. Разница в ценах — до 50%.
Contratación (cargas)
Предшествующие cargas остаются за покупателем и могут превысить valor_subasta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В объявлении нет данных о занятости. Casa может быть занята владельцем, арендаторами или оккупантами. Ставка без проверки несёт высокий риск.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount не указан. Предшествующие обременения переходят на покупателя. Без certificación de cargas нельзя оценить реальную стоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, компаров, оценки. Невозможно определить, является ли valor_subasta дисконтом или завышением.
No se ha podido visitar el inmueble
Поле visitable = «No consta». Состояние дома неизвестно. Ремонтный буфер может составить 5-15% от стоимости.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Martos (finca 12299)
P0
Запросить в Catastro площадь и год постройки (ref. Martos, finca 12299)
P1
Собрать ≥6 компаров casas в Martos через Idealista/Fotocasa
P1
Связаться с Juzgado Martos для уточнения занятости и доступа для осмотра
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

CASA EN LA CALLE SAN FRANCISCO, 90 DE MARTOS. FINCA REGISTRAL NUMERO 12299 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MARTOS.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Martos (finca 12299). Запросить в Catastro площадь и год постройки (ref. Martos, finca 12299).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.