Subasta BOE de vivienda en Mequinenza: plaza L , 3
Mequinenza · vivienda · 82 m²
Скидка к рынку возможна, но владение и occupación неизвестны, а до конца аукциона осталось 3 дня — нужны срочные проверки.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Изучить: Vivienda plaza L, 3 — Mequinenza, puja закрывается через 3 дня
Vivienda на Plaza L, 3 в Mequinenza (82 м², 1973 г.) выставлена на судебный аукцион с valor 60 434 € — примерно на 36% ниже медианного рынка по компараторам Idealista.
Привлекательная цифра, но occupación и владение полностью неизвестны, cargas не раскрыты, а до закрытия аукциона 3 дня.
Ставка без подтверждённой nota simple и certificación de cargas несёт высокий риск потери депозита 3 022 €.
6 comps Idealista Mequinenza, median €/m² ≈ 1149; 82 m² × median ≈ 94 253 € (валюационный контекст); valor subasta 60 434 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4741501BF7844B0001PZ
Texto original BOE
FINCA URBANA.- Uno. Casa de planta baja sita en Mequinenza en la Plaza L, número 3, de una superficie construida de sesenta y cuatro metros, ochenta decímetros cuadrados, siendo la superficie útil de la vivienda, cincuenta y seis metros, cuarenta y ocho decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle y Plaza L; Derecha entrando, calle G; Izquierda, José Roca Pellicer; y Fondo, Juan Condón Clua. Tiene una cuota de participación en los elementos comunes y gastos de cuarenta y un enteros por ciento
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta существенно ниже медианного €/m² рынка, но доверие к оценке среднее из-за разброса компараторов (418–1524 €/м²) и отсутствия данных о состоянии.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Solicitud de Certificación de Cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.