Subasta BOE de vivienda en Barcelona: C. Sta. Engracia, 22-24 2-1
Barcelona · vivienda · 74 m²
Precio por la mitad del mercado, pero el propietario y los inquilinos son desconocidos, quedan 7 días - usted necesita cheques rápidos antes de apostar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Explorar: la ciudad de Barcelona con profundo descontento, pero pocos datos
El apartamento de 74 m2 en Barcelona (Gracia, C.
Engracia) se exhibe en el mercado de 113k EUR con una estimación de mercado de 338k (50 modelos idealistas, alta confianza).
El discurso es enorme - alrededor del 66%, pero se puede explicar: el propietario y los inquilinos son completamente desconocidos, el estado del apartamento requiere un monumento capital (1960), 7 días antes del final, la inspección no es posible.
50 comps Idealista in Barcelona (idealista_cell scope); marketPricePerM2 = 4565 EUR/m²; surface 74 m² from description
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1481101DF3818A0005IR
Texto original BOE
URBANA:. Piso segundo, Puerta primera, de la casa de Barcelona, señalada con los números veintidós y veinticuatro, de la calle Santa Engracia, y veintiséis, de la calle Fuente Cañellas, ubicada en la segunda planta alta de la misma.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Vivienda habitual no verificada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. La estimación del mercado se basa en 50 objetos idealistas comparables en Barcelona; el precio medio es de 4565 EUR/m2. El precio actual de los comercios es significativamente inferior al mercado, pero la pantalla puede reflejar los riesgos de propiedad y riqueza.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4. Contacte con la sección Letrado LAJ de TI Badalona sobre el estado del apartamento y el ocupante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.