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Subasta BOE de vivienda en Aznalcazar: Calle Torreón nº 12 Pol Torrealcazar Mz3 P22

Aznalcazar · vivienda

Falta información crítica: superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos reales sin datos básicos.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259412

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Esta subasta judicial carece de los datos mínimos para una evaluación técnica: no se conoce la superficie, ni si hay construcción real, ni estado físico, ni titularidad, ni ocupación, ni cargas.

El valor subasta (207.802 €) es irrelevante sin contexto comparativo.

El riesgo principal es adquirir un derecho sobre una parcela sin edificio, o un inmueble con cargas ocultas o ocupación no resuelta.

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina €/m², comparabilidad con mercado y viabilidad de uso. Sin ello, el valor subasta es irrelevante.
Titularidad y finca registral
Confirma quién vende y si hay litigios o copropiedad oculta que impidan la transmisión limpia.
Estado físico y habitabilidad
La descripción es meramente parcelaria; no se menciona edificio, planta, acabados ni siquiera si existe construcción.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. La adjudicación no garantiza posesión inmediata ni vacía.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores que sobreviven a la subasta y serán asumidas por el adquirente.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable ni hay descripción física detallada. Sin inspección, no se puede evaluar estado real ni habitabilidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla (Sección 1ª)
P1
Consultar referencia catastral y superficie real en Sede Electrónica del Catastro
P1
Verificar existencia y estado del edificio mediante visita in situ y Street View
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: Parcela de forma rectangular, con una superficie de doscientos setenta metros, ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Parcela de la Manzana 3 denominada 3.22 del Proyecto de de Reparcelación de Aznalcázar

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla (Sección 1ª).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.