Subasta BOE de inmueble en Salteras: Nuestra Señora de la Soledad S/N
Salteras · garaje · 13.8 m²
Гараж 13,8 м² в незавершенном состоянии: ориентир 4 000 EUR, а законный минимум 10 692 EUR; текущая экономика не проходит.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: рынок слабый, минимум выше обоснованной цены
Это судебный аукцион парковочного места площадью 13,8 м² в строящемся здании; описание и состояние требуют проверки.
Рыночный ориентир составляет 4 000 EUR, тогда как сделка очищается при законном минимуме 10 692 EUR, а decision_engine указывает максимально обоснованную цену 1 900 EUR.
Решающее обстоятельство — отсутствие локальных сопоставимых продаж при минимуме выше обоснованной цены; первым шагом следует собрать такие сопоставимые продажи и проверить cargas.
Провинциальный ориентир для коммерческих объектов; Локальные сопоставимые продажи гаражей отсутствуют; Ориентир не является рыночной ценой сделки
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
EN CONSTRUCCION NUMERO CUARENTA Y CUATRO.- Aparcamiento señalado con el número cuarenta en la planta de semisotano del Edificio situado en la Villa de Salteras en su c/ Ntra. Señora de la Soledad, sin número. Tiene una superficie útil de trece metros, ochenta decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Доступен только слабый провинциальный ориентир без сопоставимых продаж гаражей. Законный минимум существенно превышает этот ориентир, поэтому рыночная оценка имеет низкую надежность и не поддерживает участие.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж гаражей 12–16 м² в Salteras и ближайших муниципалитетах через Idealista/Fotocasa..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.