lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Santurce: Calle Lauaxeta 14, 1 dcha letra B

Santurce · vivienda

Подтвержден статус «vivienda habitual» — покупка сопряжена с высоким риском длительного и дорогостоящего выселения, а также возможной недействительностью продажи без согласия супруга/супруги.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-259470

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Подтвержден статус «vivienda habitual» — это критический юридический барьер, а не просто технический нюанс.

Любая попытка участия в торгах без полного понимания семейного режима должника, статуса владения и содержания дела чревата недействительностью сделки, многолетними судебными тяжбами и потерей депозита.

Рыночная стоимость не может быть оценена из-за отсутствия площади, фото и компараторов.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить адекватность valor.
Фотографии и состояние
Отсутствие фото не позволяет оценить физическое состояние, необходимость ремонта или признаки оккупации.
Документы по делу (expediente)
Только в деле содержится информация о супружеском режиме, наличии аренды, заявленных возражениях и статусе выселения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Подтверждено «Sí». Покупка влечет высокий риск оспаривания сделки третьими лицами (супруг/супруга), сложного и длительного выселения, а также невозможности получения свободного владения без решения суда.
Ocupación no confirmada
Занято ли помещение, кем и на каком основании — не указано. При vivienda habitual это усиливает риск оккупации или наличия зарегистрированного арендатора с преимущественным правом покупки.
Cargas desconocidas
Сумма и тип обременений не указаны. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются и переходят к покупателю — это может существенно увеличить фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Бильбао № 4
P0
Запросить полное дело (expediente) в Sección Civil TI Barakaldo
P1
Проконсультироваться с адвокатом по испанскому гражданскому и процессуальному праву
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

finca 6066, URBANA. VIVIENDA DERECHA SUBIENDO la Escalera del PISO PRIMERO, de la casa doble, señalada con la letra "B" del número CATORCE del Camino de Mello, hoy calle LAUAXETA, del término de Santurce.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaSANTURCEVIVIENDA en BizkaiaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Бильбао № 4. Запросить полное дело (expediente) в Sección Civil TI Barakaldo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.