Subasta BOE de vivienda en Ceuta: Avenida da. Lisboa, 63
Ceuta · vivienda
VPO с неизвестным владением и занятостью, аукцион уже завершён 42 дня назад, данные для оценки отсутствуют.
Expediente BOE: SUB-JA-2026-259561
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico
Не идти — VPO, аукцион завершён
Лот представляет собой VPO-квартиру в жилом комплексе «206 VPO» на Avda.
Lisboa 63 в Сеуте.
Аукцион уже завершён (−42 дня), поэтому подача ставки невозможна.
Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico
Incógnitas detectadas
Superficie de apartamento (m2)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado.
Тип и срок VPO-ограничений
VPO básica vs. general, оставшийся срок protección — определяют ликвидность и допустимую цену перепродажи.
Condición del apartamento
Нет данных о годе постройки, ремонте, пригодности к проживанию.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Riesgos visibles antes de pujar
VPO (Vivienda de Protección Oficial)
Описание чётко указывает VPO №3. VPO-жильё подлежит ценовым ограничениям при перепродаже, ограничениям на аренду, а иногда — праву обратного выкупа муниципалитетом. Ликвидность резко ниже рыночного жилья.
Ocupación no confirmada
В данных нет информации о фактическом занятии квартиры. «Не указано» ≠ «свободна». Если занята бывшим собственником или третьими лицами, выселение может занять месяцы.
Propiedad no verificada
Нет данных о юридическом титуле, finca registral, кадастровой ссылке. Невозможно оценить обременения, предшествующие charges или права третьих лиц.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя при adjudicación и увеличивают фактическую стоимость.
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Los principales riesgos detectados son: VPO (Vivienda de Protección Oficial), Ocupación no confirmada, Propiedad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус лота на BOE.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
