Subasta BOE de inmueble en Valencia: Calle PADRE PEDRO VELASCO, nº 4, planta segunda, pta. 6
Valencia · edificio · 63 m²
Valor subasta muy bajo (481 €/m²), pero sin comparables ni datos de ocupación, titularidad o cargas: necesaria verificación legal y física antes de cualquier decisión.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
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El valor subasta (30.291 €) es excepcionalmente bajo para una vivienda urbana en Valencia, pero carece de respaldo objetivo: sin comparables, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas.
Las fotos sugieren ocupación activa (ropa en balcones), lo que eleva riesgo de posesión.
La etiqueta 'dated_habitable' y el año de construcción (1958) indican desgaste, pero no descartan necesidad de reforma profunda.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Valor subasta muy bajo: 481 €/m² es claramente inferior al rango habitual para viviendas urbanas en Valencia (típico > 1.200 €/m²). Si se confir
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9834302YJ2793D0006UO
Texto original BOE
URBANA. Forma parte del edificio sito en Valencia, calle Pedro Velasco, número cuatro. Es del tipo A. Consta de vestíbulo, cocina, comedor-estar, tres dormitorios, aseo, armario y balcón. Ocupa una superficie construida aproximada de sesenta y un metros, veintisiete decímetros cuadrados. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal lo solicite expresamente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Consultar expediente judicial SUB-JA-2026-259673 en Juzgado de Primera Instancia de Valencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.